最近几年的地产圈十分不太平，不是违约爆雷就是裁员优化或者被维权闹事，各房企的不少高管们纷纷自危，开始狡兔三窟给自己准备了后路。

(相关资料图)

据不完全统计，曾经扎堆于庙堂之上的高管们，现如今已显现出大家四处奔波的势头。有一部分高管们加入了央企国企继续从事着原本岗位相关的工作；有一部分高管们开始自己的创业，如婚恋中介、健康管理、保险经纪人或从事建材生意等；有一部分高管们干起了老本行，如某总裁多次抛头露面参加商场商演现场唱歌，一次出场费四五千块也不算小数目；但是绝大部分高管们，依然还在家中待业或打着创业的名号闲赋家中。

那些没有继续加入央国企地产的高管们，一部分人是因为自己厌倦了地产江湖，一部分人是因为实现了财务自由，一部分人是因为自己性格、学历或履历无法打动央国企的领导们。

但是有一个不争的事实，那就是在现如今不景气的行情之下，那些还能够通过跳槽去加入央国企地产的那批人，绝对是精英中的精英。

央企华润置地，近年来就一直致力于组织再次变革与提升组织活力，自2022年年初以来就一直大肆招聘外部优质人才，当时的推出了一二三期“置胜计划”在外界看来实则是“人才捡漏”计划，从各大头部房企招募各职能条线的精英中的精英。

在如此行情之下，有一些曾经瞧不起的华润置地薪资待遇的高管们，也纷纷羞愧的低下了头并迅速按下投递简历的按钮，因为好的机会绝对不等人。据说当时有的岗位竟然引来几千人前来投递，人力每天花费十几个小时对着电脑屏幕筛选着简历，一边留着眼泪一边滴着眼药水，心里不由自主的感叹着，现如今的地产行情是怎么了，这可是曾经我们挖不倒的人，这可是曾经瞧不起华润置地薪资的人呐，这可是明星地产人物啊！

对于此次“人才捡漏计划”的招聘，不对，对于此次“置胜计划”人才招聘，不少从华润置地出去的离职员工，纷纷找到曾经的领导进行内推或寻求照顾。

那一段时间，这些领导们感受到了来自离职人员的拜访、赞扬及表忠心，心里多少还是十分欣慰甚至愉悦的，毕竟这些人才是领导们曾经花费好多口舌努力去挽留过的人才。但是，领导帮助其内推并且定下名额的大忙，大概率他们是帮不上了，当时投递人十分多、总部特别重视等各种原因不得不让此次招募确保公平公正。

有些精英经过一轮二轮甚至三轮面试之后被告知没有通过面试，其实这并不是你不够优秀，而是你的对手实在是太强了！而那些无法回流至华润的人才，估计早已悔恨的场子都青了好几回了。

最后，华润置地引入了一批“攻坚克难、善于打硬仗”的管理人才，融创、龙湖、旭辉则成了华润置地重点捡漏对象。当然，只有极个别的精英人才被回流至华润置地。

集团总部

董祝捷，任职华润置地集团总部运营中心营销部高级总监，曾就职于旭辉江苏区域营销总监。

华中大区

李超，现就职于华润华中区域营销部总监，曾就职于龙湖地产华中区营销总监

华南大区

江久怀，现任职华南区域广州公司设计助理总经理，曾就职于融创浙南区域产品副总。

苏彤，现任职华南区域广州片区公司营销总监，曾就职于旭辉东北事业部营销总监。

何剑英，现任职华南区域的设计总经理，曾就职于融创东南区域产品中心总经理。

巍军清，现任职华南区域福建公司的营销总监，曾就职于万科福州区域营销总监。

叶苗苗，现任职华南区域佛山公司的营销总监，曾就职于绿城佛山区域营销副总。

程晓曦，现任职华南区域的设计副总监，曾就职于融创西南区域产品中心总经理。

深圳大区

徐步金，现任职华润深圳区域投资部副总监，曾就职于旭辉深圳事业部投资总监。

华中大区

窦凯，现任职华润华东区南京公司营销总监，曾就职于旭辉集团营销总监。

西南大区

郭勇，现任职华润西部区贵阳片区项目群总经理，曾就职于龙湖西安公司运营副总。

短暂停留

朱泽，曾就职于阳光城湖南区域营销总监，在华润长沙公司短暂任职后，马上回了老老东家，现任职龙湖长沙公司任职营销总监。

章斌，曾就职于旭辉地产武汉事业部营销总监，在华中区域武汉片区公司短暂任职后，提了主动离职的申请，现如今已经不知去向。

以上外来精英的加入使得现有华润置地人才架构锦上添花，现如今已经马上半年过去了，根据克而瑞榜单数据，一月份华润置地操盘销售额148亿排名第四，五月份华润置地操盘销售额1333亿排名第四，过去几个月业绩增长800%，这也太炸裂了！

突然想起一则小故事，也不知道是否合适，就暂且先放上来：挪威人喜欢吃沙丁鱼，尤其是活鱼。市场上沙丁鱼活鱼的价格要比死鱼高许多，所以渔民总是千方百计想办法带活沙丁鱼回港。虽经种种努力，可大部分沙丁鱼还是会在中途窒息而死。后来，有人在装沙丁鱼的鱼槽里放进了一条以沙丁鱼为主要食物的鲶鱼。沙丁鱼见了鲶鱼四处躲避，这样一来缺氧的问题得到解决，大多数活蹦乱跳地回到了渔港。这就是著名的“鲶鱼效应”。

未来组织人才的优胜劣汰，以业绩论英雄为导向进行选拔人才，将会是华润置地的大动作。

一位十几年华润置地老员工说：“现如今的央企华润置地员工们危机感都很强烈，甚至还有一些焦虑，因为现在华润置地不像以前那样——人才选拔任用上只优先考虑自己人，现在已经逐渐地不再存在之前那么严重的论资排辈了，在现如今市场行情之下，企业生存已经是头顶大事，央企只会越来越市场化，央企只会越来越注重人才的专业能力，这些已经是央企发展的大势所趋。”

人的一生中，最光辉的一天并非是功成名就那天，而是从悲叹与绝望中产生对人生的挑战，以勇敢迈向意志那天。

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